Rendelő ›
Kérdések-válaszok
ÉN arra lennék kíváncsi, hogy a szocpol igényelhetõ e abban az esetben, ha a férjem családjának van egy háza, aminek a 4/6 része az anyósom nevén van, 2/6 meg az anyósom öccse nevén. Ha én azt a 2/6 részt megvenném (vagy a férjemmel közösen vennénk meg), van e jogosultságom a szocpolra?
Válasz
Tisztelt Levélíró! Vonatkozó jogszabály értelmében egyszeri, vissza nem térítendõ állami támogatásként lakásépítési (-vásárlási) kedvezmény az igénylõt a vele közös háztartásban élõ, általa eltartott és a felépített, illetõleg megvásárolt lakásba vele együtt beköltözõ gyermeke és más eltartott családtagja után az építési költség (vételár) megfizetéséhez illeti meg. A teljes összegû lakásépítési kedvezmény – közismertebben a „szocpol” – új lakás építése, valamint vásárlása céljából vehetõ igénybe. A szükséges feltételek fennállása esetén, az önerõ növelése érdekében a gyermektelen fiatal házaspár két születendõ gyermek, egygyermekes fiatal házaspár további egy születendõ gyermek vállalása esetén kérheti a kedvezmény kölcsönként történõ megelõlegezését. A gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidõ, egyben a megelõlegezés idõtartama egy gyermek esetében 4 év, két gyermek esetében 8 év. A jogszabályban rögzítettek szerint fiatal a házaspár, ha a kölcsön-(adásvételi) szerzõdés megkötése idõpontjában a házastársak egyike sem töltötte be a 40. életévét. A támogatások bármely lakossági ügyekkel foglalkozó pénzintézetnél igényelhetõk. A jogosultság megállapítását és mértékének meghatározását lakás vásárlása esetén – a kölcsönszerzõdés megkötését követõen született gyermek esetét kivéve – a lakásra vonatkozó végleges adásvételi szerzõdés megkötését követõ 120 napon belül, építés, bõvítés, valamint korszerûsítés esetén a végleges használatbavételi engedély kiadása elõtt – ha ilyen engedély beszerzése nem kötelezõ, akkor a hitelcél megvalósulását megelõzõen – kell kérni a hitelintézettõl. Minisztériumunk – hatáskör hiányában – a vonatkozó kedvezményekrõl részletesebb tájékoztatást nem adhat. Lakás- és építésügyben a regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelõs tárca nélküli miniszter felügyelete alá tartozó Országos Lakás-és Építésügyi Hivatal az illetékes szerv (honlap: www.oleh.hu; e-mail: feszekrako@bm.gov.hu). A lakáscélú állami támogatásokról ezen kívül a Kormányzati Ügyfélszolgáltató Központ (telefon: a helyi tarifával hívható 189-es szám; honlap: www.magyarorszag.hu/otthon; e-mail: 189@ugyfelvonal.hu) szolgálhat bõvebb felvilágosítással.
